徳島県の雨漏り修理・屋根工事・雨どい、瓦屋根、漆喰など修繕、葺き替え、カバー工法、火災保険修繕対応【株式会社明ホームプラン】

担当からのコメント

松茂町のH様邸にて、屋根塗装・ベランダ改修・ガラス交換工事をおこないました。

 

Hさまからのお問い合わせのきっかけは屋根塗装だったのですが、

お住まいに関するヒアリングをおこなっていくと「ベランダの傷みも気になっている」とのことでした。

 

早速現地にてベランダ部分を調査してみると…

ベランダの飾り窓部分から水が浸入し、内部にまで傷みが進行していることが判明しました！

 

その旨をお客さまへご報告のうえ、屋根塗装に併せてベランダ改修工事をご提案させていただきました。

その後、工事内容と金額にご納得くださりお任せいただきました。

 

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【屋根塗装】 

 

屋根の塗装をする際には、下地処理が重要です。

まずは屋根を高圧洗浄して汚れを落とし、必要に応じて補修をおこないます。

 

例えば、ほこりやチリがあるところにセロテープを貼ってもすぐ剥がれるのと同じように、

汚れや古くなった塗膜が残ったまま塗装をしても

綺麗に仕上がらなかったり、早々に剥がれてしまうリスクが生じるのです。

 

弊社は塗装の仕上がりはもちろんですが、

塗装前の下地処理にもとことん！丁寧に！こだわっています(^^)

 

その後は塗料との密着性を良くするために、下塗りをおこなっていきます。

下塗り塗料には、遮熱性のあるアステックのサーモテックシーラーを使用しました。

（クリックで製品詳細ページへジャンプします）

 

中塗り・上塗りにはアステックのシャネツテックsi-JYを使用。

（クリックで製品詳細ページへジャンプします）

 

こちらも遮熱性に長けているうえに耐候性も高く、

カラーバリエーションも豊富なんですよ(^^♪

 

after

 

鮮やかなグリーンが映えて美しく、そして屋根の性能も高めることができました！

遮熱効果の高い塗料を使用したことによって、夏の快適度がグッと変化しそうです(^^）

 

 

 

【ベランダ改修】 

 

Hさまが気にしていらしたベランダ部分。

外から見た感じでは塗装の剥がれや傷みが確認できるだけのようにも見えますが、よくよく見てみると…

 

ベランダの手すりにあたる笠木の下にもひび割れが！

 

飾り窓部分の足元にはテープで補修した箇所も確認できました。

おそらくここから内部へ水が浸入してしまったと思われます。

ベランダの飾り窓や笠木部分は、浸水の原因になりやすい箇所です。

 

外壁材を捲ってみると、予感は的中！

内部の大半が腐食していました(T_T)

これでは崩れてしまうのも時間の問題ですので、全面的に改修工事をおこなうことにしました。

 

まずは外壁を剥がし、腐食して黒くなった木材を解体！

その後新しく下地を造作・補強していきます。

 

 

after

 

外壁材にはガルバリウム鋼板のK型スパンを使用しました。

雨や紫外線などの過酷な自然環境にも強く頑丈で、デザインもスタイリッシュ✨

また、屋根と同じグリーン系で仕上げることにより、お家全体のカラーも統一しましたね♪

 

壁部分も床部分もしっかり防水対策をしたので、安心してお使いいただけそうです(^^)

 

今回は1Fの掃き出し窓も破損した箇所をテープで補修し使用されていたので

こちらもHさまやご家族さまがお怪我される前に、あわせて交換させていただきました。

 

リフォームを行う際にはお家の見た目も大事ですが、

住まわれる方々の機能性や安全面をお守りすることが私たちの大切な使命だと考えております♡

どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいね(^^）

 

Hさま、このたびは大切なご自宅のメンテナンスをお任せいただき誠にありがとうございました☺

 

今回施工した…

 

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